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Die Harlander & Partner Rechtsanwälte GmbH ist in Österreich und Deutschland zugelassen.

Wir verfügen über vier Standorte in Österreich und können so alle Gerichte und Behörden optimal erreichen.

Baurecht und Superädifikate

Bauen auf fremden Grund In Österreich herrscht der Grundsatz „superficies solo cedit“ (Der Überbau weicht dem Boden). Alle Sachen (zum Beispiel: ein Haus) die mit dem Boden fest verbunden sind, … Weiterlesen

Treuhandschaften

Abwicklung von Treuhandschaften Die Treuhandschaft spielt eine wichtige Rolle bei der Abwicklung von Liegenschaftsverträgen. Für die Übernahme der Treuhandschaft wird ein Treuhandvertrag geschlossen, in dem die Rechte und Pflichten des … Weiterlesen

Baumängel

Baumängel Ein Baumangel ist die „Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerkes vom geschuldeten Sollzustand“. Schaden Bei einem Baumangel entstehen meist durch eine Baufirma oder einen Bauträger negative Abweichungen vom vertraglich vereinbarten … Weiterlesen

Steuer und Gebühren

Steuer und Gebühren Bei dem Kauf einer Eigentumswohnung gibt es bestimmte Steuern und Gebühren, welche zu bezahlen sind. Diese sind nachfolgend aufgezählt und genauer erklärt. Immobilienertragsteuer (ImmoESt) Die Immobilienertragsteuer ist … Weiterlesen

Rechteeinräumung und sonstige Übergabearten

Rechteeinräumung und sonstige Übergabearten Schenkung Die Schenkung ist die unentgeltliche Überlassung einer Sache (§ 938 ABGB). Es gibt zwei verschiedene Möglichkeiten Schenkungen mit wirklicher Übergabe sowie schuldbefreiende Schenkungen unterliegen keiner … Weiterlesen

Grundbuch / Lastenfreistellung

Grundbuch Das Grundbuch ist ein öffentliches Verzeichnis, in welches Grundstücke und deren dingliche Rechte eingetragen werden. Bei diesen dinglichen Rechten handelt es sich beispielsweise um Diese Rechte können nur durch … Weiterlesen

Erwerbsarten

Erwerbsarten Alleineigentum Das Alleineigentum einer beweglichen oder unbeweglichen Sache steht einer Person uneingeschränkt zu. Er darf darüber allein über diese verfügen und somit selbst entscheiden, was er mit der Sache … Weiterlesen

Grundverkehrsgesetze in Österreich

Grundverkehr in Österreich Der Grundverkehr wird in Österreich auf Landesebene geregelt. Jedes Bundesland hat dazu eigene und durchaus unterschiedliche Gesetzesordnungen, welche etwa den Eigentumserwerb und die Genehmigungspflicht an bestimmten Grundstücken … Weiterlesen

Grundverkehrsgesetz Wien

Grundverkehrsgesetz Wien Grüner Grundverkehr im Bundesland Wien Der Grundstückserwerb an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken ist in Wien nicht explizit geregelt. Grauer Grundverkehr im Bundesland Wien Der Grundstückserwerb an Baugrundstücken ist … Weiterlesen

Grundverkehrsgesetz Vorarlberg

Grundverkehrsgesetz Vorarlberg Grüner Grundverkehr im Bundesland Vorarlberg Der Erwerb von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken ist in Vorarlberg grundsätzlich genehmigungspflichtig. Falls der Rechtserwerber kein Landwirt ist, muss der Erwerb ebenso bekannt … Weiterlesen

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Harlander & Partner

 

Gründung: 1953

Zulassungen: Österreich, Deutschland, EU

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